一百万人民币在英国北部最宜居城市全款购房当房东是什么体验

　　在普雷斯顿当房东是什么体验？

　　1、英国旅游城市、休养胜地

　　普雷斯顿位于里布尔河畔，处在英国西北部中心地带，环境优美、名胜古迹众多，是英国的旅游城市，同时也是知名的休养胜地。每逢周末，周边城市的家庭前来游玩和度假，享受这里的休闲时光。普雷斯顿的公园众多，有7座拿到过绿色空间奖，这些公园维护良好，设施完善。普雷斯顿还有圣约翰教堂、罗马城堡等名胜古迹，距离风景优美的湖区国家公园也只需40分钟车程，吸引着海内外游客的光临。

2、西北地区的交通枢纽

　　普雷斯顿是兰开夏郡首府，西北地区的交通枢纽。普雷斯顿火车站是西海岸干线上的重要车站，这里发出的列车可以抵达英国所有重要城镇。从普雷斯顿前往曼彻斯特只需40分钟，前往布莱克浦（黑池）17分钟。HS2高铁线路建成后，从普雷斯顿前往伦敦、伯明翰、曼彻斯特等地的通勤时间将会大大缩短。英国的首条高速公路诞生于普雷斯顿，这里拥有欧洲最大的汽车站，最多停靠1000辆汽车，英国卫报曾经评价普雷斯顿是全国交通网络最好的城市。

3、大规模的重建规划

　　普雷斯顿于2002年刚获得城市地位，如今已经是西北地区第三大城市，仅次于曼彻斯特和利物浦。普雷斯顿能够有这么大的进步，和它大规模的重建规划有关，成为其他城市效仿的目标。和兰开夏郡签订的城市协议，给普雷斯顿带来了4.34亿英镑的投资，并将给市场提供17420套住房，创造2万个工作岗位。市中心正在进行着规模庞大的Stoneygate Masterplan，这项重建规划占地25公顷，是一项长达10年以上的长期规划，旨在打造充满活力的城市生态圈，并且吸引更多的公私投资。

4、名校环绕

　　普雷斯顿是英国十大大学城之一，坐拥久负盛名的中央兰开夏大学，该校是欧洲资金最雄厚的学校，拥有大量的现代化设备，也是英国首个进入QS世界大学排名的现代化大学，拥有英国排名靠前的图书馆藏书量，其法律专业和传媒专业在圈内具有很高的影响力。该校国际留学生众多，因为普雷斯顿的房价低廉、消费水平低，越来越多的留学生来到这里。调查数据显示，约三分之一的毕业生愿意留在普雷斯顿发展，当地有充分的就业机会以及宜居的城市环境，这些成为青年白领留下来发展的主因。

5、低投入高回报

　　综合来看，英国西北地区的房价涨幅是全英最高的，预计未来五年的涨幅将达到24%以上，即便是新冠大流行的情况下，普雷斯顿的房价涨幅依旧强势。而且普雷斯顿的房价目前正处在低位，远低于曼彻斯特和利物浦。现在购买普雷斯顿的房产，投入是比较低的，差不多100万人民币（约合12万英镑起）就能全款买房。此外，在市场交易中可以看到，普雷斯顿的房产需求量很大，成交价平均为要价的121%，这意味着这将享有非常高的投资回报率。

　　在英国100万人民币全款能买到什么样的房子？

　　位于普雷斯顿市中心的逸景轩·The Exchange，是一座新开发的现代化楼盘，也是普雷斯顿仅有的星级楼盘，专门为大学生和青年白领们打造。拥有着一系列的现代化设施，如星级健身房、星级礼宾服务、休息大厅、内庭花园、屋顶露台等等。这种现代化住宅，最便宜的公寓全款只需100万人民币起，非常值得投资。

1、星级楼盘

　　逸景轩·The Exchange位于普雷斯顿市中心，是市区少有的现代化星级楼盘，备受当地市民的期待。逸景轩位于市中心黄金地段，享有PR1邮编，内设五星级健身房，还有公共的空中花园可以使用，底楼设置有公共的休憩大厅，前台配备酒店式礼宾服务，让住户享受星级般的体验。

2、交通便利

　　很多人认为在英国花100万人民币全款买房，肯定是在非常偏僻的郊区，毕竟在中国大城市购买房产，100万是远远不够的。其实不然，逸景轩不仅不在郊区，位置也不偏僻，甚至是位于市中心的核心地段，隶属于投资3.75亿英镑的重建规划范围内，距离普雷斯顿火车站和在建的HS2高铁换乘站仅12分钟步行，距离中央兰开夏大学10分钟步行，周边商贸环绕，出入繁华。

3、租房抢手

　　普雷斯顿的租房市场火热，拥有许多大规模的雇主，如英国NHS、BAE系统，在当地雇佣了大量职工，在周边35公里范围内，大约有80万雇工，其中有很多雇工选择在普雷斯顿租房生活。中央兰开夏大学也是当地重要的雇主，拥有约4万在校生，包括大量的国际留学生，他们也在当地租房生活，以及该校的教职工团体，也是租赁高端公寓的主力军。普雷斯顿的租房市场如此火热，却面临着无房可租的窘境。由于普雷斯顿的新房建设非常慢，现有的公寓基本上都是年代久远很破旧的房子改造的，像逸景轩这种新建的现代化公寓绝无仅有，因此十分稀缺、抢手。

　　在国内的一二线城市，花100万人民币根本买不到像样的房产。而在英国普雷斯顿，100万人民币可以全款购买一套逸景轩·The Exchange的星级公寓，享有250年产权，不管是租赁出去还是留给子女留学使用，都是一笔十分划算的买卖。